Albertirsa - Temesvár utca, 43 m²-es, családi ház, 1+1 félszobás
Kellemes, élhető környezetben eladó egy mini családi ház, Albertirsán.
A családi házas övezetben épült önálló, körbejárható ház a város Irsa városrészben található, a Temesvár utcában.. A telken belül nincs szintkülönbség, azaz teljesen sík, nincs lejtése. A telek mérete 1795 m2, így alkalmas akár gazdálkodásra is. A 43 m2-es lakóteret kínáló főépületen kívül egy még ennél is kisebb, 8 m2-es házikó, tároló és egy önálló garázs található az ingatlanon.
A telek összközműves, így minden közmű (gáz, villany, víz és csatorna) megtalálható rajta, és mind be is van kötve a főépületbe.
A ház az 50-es években épült, tégla sávalapra, vályog falazattal. A szerkezete ép, nem vizesedik, nincs kártevők által megrongálva, kitűnő állapotban van kora ellenére is.
A főépületbe egy 8 m2-es étkezős konyhába érkezünk egy kis teraszon keresztül. A konyhában gáztűzhely üzemel, és bár korábban volt itt egy gázkonvektor is, jelenleg ebben a helyiségben egy szilárd tüzelésű kályha biztosítja a fűtést. A konyha mögött egy igazán tágas, 6 m2-es kamra nyílik, ahonnan a padlásra is feljuthatunk.
A konyhából a szobák felé egy 5 m2-es közlekedőn át jutunk, ahogyan a zuhanyzós, WC-s fürdőszobához is. A két szoba egymásból nyílik. A kisebbik egy 8 m2-es hálófülke, amelyen nincs ablak, és a 12 m2-es, nyugati fekvésű ablakkal rendelkező szoba. Ez utóbbiban gázkonvektor üzemel.
A ház belmagassága átlagosan 245 cm, ablakai fa kivitelűek.
A csatorna és a vezetékes víz a fürdőszobába van bekötve, míg a konyhába a fúrt kút által biztosított víz csatlakozik. A kút vízhozama elegendő a kert locsolásához is.
A ház oldalához egy kisebb melléképület csatlakozik, amely három kis tárolót foglal magába.
A kertben, szintén körbejárható elhelyezkedéssel áll még egy apró házikó, amely egy légterű, 8 m2-es teret kínál. Ez az épület 1 m-re emelt lábazattal épült. Áram ide is be van kötve, kéménye is van, amelyre csatlakoztatható kályha. A ház alatt egy pince húzódik, ahova a fúrt kút gépészetét, szivattyúját is helyezték. Tulajdonképpen így a házon belül víz is van.
A 22 méter széles telek utcafrontjától kb. 10 méterre egy könnyűszerkezetes, zárt garázs áll. Ennek méretei 3 m x 4,3 m, azaz 13 m2. Belmagassága megengedi, hogy akár egy magas építésű (2,5 m) gépjárművel is be lehessen állni.
Környezet
Kifejezetten barátságos környéken található a ház. Az utcában jár a helyközi busz, a megállója is a ház közvetlen közelében van. Az út, bár a busz itt jár, egyáltalán nem terhelt, ugyanis a város forgalma nem ezen a szakaszon közlekedik. Erről meggyőződhet a saját szemével és fülével.
Az ingatlan építési teleknek is alkalmas.
A telek besorolása Lf-2-es, falusias lakóterület, 30%-os beépíthetőséget és legfeljebb 5 m épületmagasságot enged.
Infrastruktúra
Albertirsa minden olyan infrastruktúrával rendelkezik, amit egy európai kisvárostól elvárható: oktatási, nevelési, egészségügyi és hitéleti szolgáltatáson kívül is a bevásárlási és még a szórakozási lehetőségek is elérhető.
Elhelyezkedés: 2730, Albertirsa, Temesvár utca
Környezet: falusias, családi házas
Közlekedés: helyközi járat
- Alapterület 43 m²
- Telekterület 1795 m²
- Utcafronti szélesség 22 m
- Szobák száma 1
- Félszobák száma 1
- Szerkezet Vályog
- Állapot Átlagos
- Belsőállapot Átlagos
- Tájolás DNy-i
- Lakások / házrészek száma 1
- Szintek száma 1
- Fűtés költség (Átlag) 10 000 Ft / hónap
- Építés éve 1950
- Felújítás éve 2000
- Szobák típusa Egybe nyíló
- Belmagasság 245 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Étkezős
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Fa
- Tető típusa Agyag cserép
- Tetőtér Nem beépíthető
- Fűtés típusa Gázkonvektor fűtés
- Melegvíz típusa Villanybojler
- Nyílászárók típusa Fa
- Nyílászárók állapota átlagos
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna